День: 0°...+2°
Не дозвониться
Продано
Не актуально
Неверная контактная информация
Фотографии не соответствуют объявлению
Дубликат
Это спам
Другая ошибка
С 2017 года недвижимость будет оформляться по-другому
С 01.01.17 г. начинает работать ФЗ №218, регламентирующий госрегистрацию недвижимости. Под новый закон будет создан Единый госреестр недвижимости.
Туда войдет сразу несколько баз информации:
• реестр границ;
• реестр прав на недвижимость с учетом их возможных обременений и ограничений;
• кадастр недвижимости.
Это позволит понизить уровень рисков на рынке недвижимости, оказывать в более оперативные сроки госуслуги, поскольку большинство из них будет в электронном виде. Кадастровый учет и получение свидетельства на право собственности объединят в формат единой процедуры.
Постановка на кадастручет и регистрация прав составят с 01.06.17 г., соответственно, пять и семь дней. Предельный же срок по новому закону составляет 10-12 дней. Это будет зависеть от того, в каком месте были поданы документы и нужно ли будет провести процедуру учета и регистрации объекта. Если граждане решат обратиться в МФЦ, сроки увеличиваются еще на 2 рабочих дня.
Преимущества нового закона – в экстерриториальности кадастрового учета и госрегистрации прав. Теперь не важно, где находится объект недвижимости, где вы проживаете (зарегистрированы) и где подаются документы. Вся территория РФ становится единой правовой площадкой. В законопроекте подробно расписан регламент, установлен список лиц, которые могут подавать заявления и регистрировать права.
Если объект уже построен, заявление об одновременной постановке на кадастручет и регистрацию прав собственности может подать собственник земучастка, на котором объект расположен, либо другой правообладатель земучастка. Подавать заявление на учет без одновременной регистрации имеют право органы госвласти, муниципалитеты, оформлявшие документы, подтверждающие ввод здания (сооружения) в эксплуатацию. Таким образом, расширяется перечень обязанностей упомянутых госструктур в плане обмена информацией о базе недвижимости. При этом участие заявителей не требуется.
Заявление о постановке на кадастручет и госрегистрацию вместе с пакетом документов направляется по старой схеме, которая предусматривает несколько вариантов. Можно будет посетить лично офис Кадастровой палаты, а также отдать документы в МФЦ или отправить их по почте. Предусмотрена и возможность оформления электронных документов на сайте Росреестра или едином сайте госуслуг. Для этого понадобится персональная электронная подпись.
Как видите, теперь зарегистрировать недвижимость станет гораздо проще. А вот с покупкой ее могут возникнуть проблемы, поскольку другой закон предусматривает отмену сделки, если в течение 3-х лет с момента ее заключения продавец будет признан банкротом.
Рефинансирование ипотеки: чем выгодно, что нужно для оформления. Особенности перекредитования в Альфа-Банке для уменьшения платежей и снижения ставки.
Покупка частного дома сопряжена с большими рисками, чем приобретение квартиры. О братитесь в проверенное агентство недвижимости, например, Этажи.
Покупка загородной недвижимости сопряжена с большими рисками, чем приобретение квартиры. Рассмотрим, как выбрать дом правильно.
Переезд на север кажется привлекательным по причине возможности получения более высокого дохода и возможности построения карьеры.
Владельцы жилья стремятся использовать собственность с максимальной выгодой. Так, квартиру можно сдавать посуточно или на большой срок.
Что изменилось в сфере ипотечного кредитования? Стоит ли оформлять ипотеку сейчас? П омогут разобраться рекомендации и прогнозы экспертов.
Пожалуй, каждый из нас при покупке недвижимости задавался вопросом, что лучше брать: готовое жилье, которое уже кем-то было обжито, или квартиру в новостройке.
Популярностью у покупателей пользуются дома на Дмитровском направлении
Когда на рынке жилья появились квартиры-студии, они сразу же стали востребованными. Сейчас спрос на них сильно упал. В чем же причина этого явления?
Если принять во внимание, что во многих квартирах инженерные сети еще со времен СССР, то можно сделать вывод о сроке их службы. Но всему когда-то приходит конец.
Знаете о событии или происшествии? Сообщите и мы напишем об этом на сайте.
Опубликованные комментарии являются частным мнением лиц, их написавших.
Комментарии с использованием ненормативной лексики, унижающие честь и достоинство, оскорбляющие и пр. будут удаляться.