Неверная цена
Не дозвониться
Продано
Не актуально
Неверная контактная информация
Фотографии не соответствуют объявлению
Дубликат
Это спам
Другая ошибка




Недвижимость

Брать ли ипотеку в этом году

16 мая 2022 года
Брать ли ипотеку в этом году

Сфера ипотечного кредитования, так же как и рынок недвижимости, в 2022 г. претерпела ряд изменений. Они затронули все: цены на квартиры, ставки по кредитам, условия оформления жилищных займов, параметры льготных программ. Граждане стали чаще пользоваться калькуляторами расчета ипотеки, тщательно просчитывая платежи и задумываясь, стоит ли вообще оформлять кредит с такой большой переплатой или лучше подождать. Узнать, что же все-таки делать, помогут рекомендации и прогнозы экспертов.


Что изменилось в сфере ипотечного кредитования

До марта 2022 г. банки предлагали множество достаточно выгодных кредитных программ, поэтому вопрос, брать ли ипотеку, стоял не особо остро. В этой сфере наблюдалась относительная стабильность. В марте 2022 г. ситуация кардинально изменилась. Оформление ипотеки стало крайне невыгодным способом приобретения собственного жилья. Ставки по жилищным займам увеличились до 25% годовых. Желающих оформить такой кредит не оказалось. Кроме того, увеличились цены на сами квартиры. Подорожание затронуло и вторичный рынок.

Стоит ли оформлять ипотеку сейчас

Со временем ситуация начинает стабилизироваться. ЦБ РФ несколько снизил ключевую ставку. Средняя ставка по ипотеке в мае 2022 г составляет 15-17% годовых. Назвать такие предложения выгодными все равно нельзя. Однако эксперты прогнозируют снижение ставки в июне до 12%. Прогноз сбудется, если экономическая обстановка существенно не изменится. Большинство экспертов считает, что ипотека станет выгоднее к концу года. При принятии решения покупателю стоит ориентироваться на такие рекомендации:

  • покупку вторичной недвижимости эксперты советуют отложить до осени;
  • жилье в новостройке нужно приобретать не ранее июля 2022 г. сейчас стоимость квадратного метра максимальна.

Оформлять ипотеку весной 2022 г. крайне невыгодно. Спрос к лету начинает падать, поэтому ожидается снижение цен. Так, в Омске оно может составить 10%, в Москве – 15%.

Что делать, если возникла острая необходимость

Если покупка собственного жилья крайне необходима, рассмотрите вариант покупки новостройки. Ипотека на вторичное жилье сейчас невыгодна. При покупке новостройки действуют некоторые государственные программы, например, с госсубсидированием под 12% годовых. После падения спроса государство приняло решение снизить ставку до 9% к июню 2022 г и продлить программу до конца года.


Рейтинг: 0 Голосов: 0
Комментарии (0)
Другие новости раздела

Пожалуй, каждый из нас при покупке недвижимости задавался вопросом, что лучше брать: готовое жилье, которое уже кем-то было обжито, или квартиру в новостройке.

11 апреля 2022 года | 0 комментариев
Подробнее

Популярностью у покупателей пользуются дома на Дмитровском направлении

Подробнее

Когда на рынке жилья появились квартиры-студии, они сразу же стали востребованными. Сейчас спрос на них сильно упал. В чем же причина этого явления?

4 марта 2019 года | 0 комментариев
Подробнее

Если принять во внимание, что во многих квартирах инженерные сети еще со времен СССР, то можно сделать вывод о сроке их службы. Но всему когда-то приходит конец.

6 ноября 2018 года | 0 комментариев
Подробнее

В тесной квартире у человека больше рисков заболеть, спиться и даже сойти с ума. Некоторые ученые считают, что малометражки могут стать причиной психических и физических недугов.

11 октября 2018 года | 0 комментариев
Подробнее

Новый 2019 год принесет новые поправки в законодательство. Внесены изменения и в Градостроительный кодекс. Тем, кто собирается строить дачу или дом, полезно это знать.

11 сентября 2018 года | 0 комментариев
Подробнее

Российские власти озадачились проблемами обманутых дольщиков и сделали более жесткими требования, предъявляемые застройщикам, изменили и порядок купли нового жилья.

22 августа 2018 года | 0 комментариев
Подробнее

В некоторых семьях сдача жилья в аренду является дополнительным источником дохода. Если вы решили пойти по этому пути – придерживайтесь простых правил.

10 июля 2018 года | 0 комментариев
Подробнее

Наступило лето, и вступил в силу приказ Минстроя, а вместе с ним и новая форма платежек за услуги ЖКХ.

8 июня 2018 года | 0 комментариев
Подробнее

Превратить свой дом в крепость – желание естественное и понятное. Но вода, как говорят в народе, дырочку найдет и принесет немало неприятностей. Как быть?

24 мая 2018 года | 0 комментариев
Подробнее
Сообщите о событии

Знаете о событии или происшествии? Сообщите и мы напишем об этом на сайте.

Сообщить новость

 
 
^ Наверх