День: 0°...+2°
День: +1°...+2°
Не дозвониться
Продано
Не актуально
Неверная контактная информация
Фотографии не соответствуют объявлению
Дубликат
Это спам
Другая ошибка
Брать ли ипотеку в этом году
Сфера ипотечного кредитования, так же как и рынок недвижимости, в 2022 г. претерпела ряд изменений. Они затронули все: цены на квартиры, ставки по кредитам, условия оформления жилищных займов, параметры льготных программ. Граждане стали чаще пользоваться калькуляторами расчета ипотеки, тщательно просчитывая платежи и задумываясь, стоит ли вообще оформлять кредит с такой большой переплатой или лучше подождать. Узнать, что же все-таки делать, помогут рекомендации и прогнозы экспертов.
Что изменилось в сфере ипотечного кредитования
До марта 2022 г. банки предлагали множество достаточно выгодных кредитных программ, поэтому вопрос, брать ли ипотеку, стоял не особо остро. В этой сфере наблюдалась относительная стабильность. В марте 2022 г. ситуация кардинально изменилась. Оформление ипотеки стало крайне невыгодным способом приобретения собственного жилья. Ставки по жилищным займам увеличились до 25% годовых. Желающих оформить такой кредит не оказалось. Кроме того, увеличились цены на сами квартиры. Подорожание затронуло и вторичный рынок.
Стоит ли оформлять ипотеку сейчас
Со временем ситуация начинает стабилизироваться. ЦБ РФ несколько снизил ключевую ставку. Средняя ставка по ипотеке в мае 2022 г составляет 15-17% годовых. Назвать такие предложения выгодными все равно нельзя. Однако эксперты прогнозируют снижение ставки в июне до 12%. Прогноз сбудется, если экономическая обстановка существенно не изменится. Большинство экспертов считает, что ипотека станет выгоднее к концу года. При принятии решения покупателю стоит ориентироваться на такие рекомендации:
- покупку вторичной недвижимости эксперты советуют отложить до осени;
- жилье в новостройке нужно приобретать не ранее июля 2022 г. сейчас стоимость квадратного метра максимальна.
Оформлять ипотеку весной 2022 г. крайне невыгодно. Спрос к лету начинает падать, поэтому ожидается снижение цен. Так, в Омске оно может составить 10%, в Москве – 15%.
Что делать, если возникла острая необходимость
Если покупка собственного жилья крайне необходима, рассмотрите вариант покупки новостройки. Ипотека на вторичное жилье сейчас невыгодна. При покупке новостройки действуют некоторые государственные программы, например, с госсубсидированием под 12% годовых. После падения спроса государство приняло решение снизить ставку до 9% к июню 2022 г и продлить программу до конца года.
Рефинансирование ипотеки: чем выгодно, что нужно для оформления. Особенности перекредитования в Альфа-Банке для уменьшения платежей и снижения ставки.
Покупка частного дома сопряжена с большими рисками, чем приобретение квартиры. О братитесь в проверенное агентство недвижимости, например, Этажи.
Покупка загородной недвижимости сопряжена с большими рисками, чем приобретение квартиры. Рассмотрим, как выбрать дом правильно.
Переезд на север кажется привлекательным по причине возможности получения более высокого дохода и возможности построения карьеры.
Владельцы жилья стремятся использовать собственность с максимальной выгодой. Так, квартиру можно сдавать посуточно или на большой срок.
Пожалуй, каждый из нас при покупке недвижимости задавался вопросом, что лучше брать: готовое жилье, которое уже кем-то было обжито, или квартиру в новостройке.
Популярностью у покупателей пользуются дома на Дмитровском направлении
Когда на рынке жилья появились квартиры-студии, они сразу же стали востребованными. Сейчас спрос на них сильно упал. В чем же причина этого явления?
Если принять во внимание, что во многих квартирах инженерные сети еще со времен СССР, то можно сделать вывод о сроке их службы. Но всему когда-то приходит конец.
В тесной квартире у человека больше рисков заболеть, спиться и даже сойти с ума. Некоторые ученые считают, что малометражки могут стать причиной психических и физических недугов.
Знаете о событии или происшествии? Сообщите и мы напишем об этом на сайте.
Опубликованные комментарии являются частным мнением лиц, их написавших.
Комментарии с использованием ненормативной лексики, унижающие честь и достоинство, оскорбляющие и пр. будут удаляться.