Действующий ипотечный кредит в некоторых случаях можно переоформить на более комфортных для заёмщика условиях. Для этого существует процедура перекредитования, или рефинансирования. Важно проанализировать её детали, ведь банки предъявляют разные требования к клиентам.
Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке доступно, если её взяли в любом действующем банке или в некредитных организациях ДОМ.РФ и ипотечный агент ДОМ.РФ. Можно выполнить процедуру с первого же месяца, сохранив низкую ставку на время переоформления залога. Это позволит сразу уменьшить ежемесячный ипотечный платёж и получить дополнительные деньги для ремонта купленной квартиры или дома. Можно взять до 80% стоимости недвижимости — до 35 млн ₽ в регионах, до 70 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
Перекредитование выполняется, если первоначальную сумму брали на покупку вторичного или нового жилья. Новостройка может быть готовой или на стадии возведения. В качестве залога при рефинансировании не принимается только недостроенный дом с участком. Вторичка должна иметь степень износа до 65%, работающую канализацию, водоснабжение, не стоять в планах на снос и реновацию. В жилье недопустимы незаконные перепланировки. Вне зависимости от статуса оно должно быть оформлено на совершеннолетнего собственника или нескольких собственников, зарегистрировано в Росреестре. Владельцы объекта должны быть участниками сделки. Обязательное условие: собственники-супруги не должны находиться в разводе.
Переоформление ипотечного кредита в Альфа-Банке позволяет снизить процентную ставку или величину ежемесячного платежа. Например, ипотеку на новостройку выгодно рефинансировать по льготной ставке как семейную, если у заёмщика родился ребёнок. А если уменьшить ежемесячный платёж, то погашать задолженность будет легче. Ведь максимальный срок выплаты рефинансированной ипотеки — 30 лет. Сохраняется и возможность закрыть её досрочно без дополнительных расходов.
Во всех случаях рефинансирования клиенту доступно получение дополнительной суммы сверх стоимости жилья. Это позволит не обращаться за потребительским кредитом, который банки могут и не выдать из-за незакрытой ипотеки. Дополнительные деньги можно потратить на ремонт.
В Альфа-Банке перекредитование оформляется онлайн. Клиент может посчитать условия при помощи ипотечного калькулятора, чтобы выбрать лучшие для себя. Затем нужно подать электронную заявку. Банк рассмотрит её в течение дня и пришлёт ответ на email и номер мобильного телефона заявителя.
После получения одобрения собирают документы:
Их представляют в банк, оформляют страховку и в назначенную дату подписывают договор рефинансирования.
На переоформление ипотеки с более выгодными условиями есть все шансы, если заёмщик соответствует стандартным требованиям и не имеет просрочек по выплатам за текущий кредит.
Реклама | АО «АЛЬФА-БАНК», ИНН: 7728168971 |
Генеральная лицензия Банка России № 1326 от 16 января 2015 г. | ERID: 2SDnjeLjBMt
Покупка частного дома сопряжена с большими рисками, чем приобретение квартиры. О братитесь в проверенное агентство недвижимости, например, Этажи.
Покупка загородной недвижимости сопряжена с большими рисками, чем приобретение квартиры. Рассмотрим, как выбрать дом правильно.
Переезд на север кажется привлекательным по причине возможности получения более высокого дохода и возможности построения карьеры.
Владельцы жилья стремятся использовать собственность с максимальной выгодой. Так, квартиру можно сдавать посуточно или на большой срок.
Что изменилось в сфере ипотечного кредитования? Стоит ли оформлять ипотеку сейчас? П омогут разобраться рекомендации и прогнозы экспертов.
Пожалуй, каждый из нас при покупке недвижимости задавался вопросом, что лучше брать: готовое жилье, которое уже кем-то было обжито, или квартиру в новостройке.
Популярностью у покупателей пользуются дома на Дмитровском направлении
Когда на рынке жилья появились квартиры-студии, они сразу же стали востребованными. Сейчас спрос на них сильно упал. В чем же причина этого явления?
Если принять во внимание, что во многих квартирах инженерные сети еще со времен СССР, то можно сделать вывод о сроке их службы. Но всему когда-то приходит конец.
В тесной квартире у человека больше рисков заболеть, спиться и даже сойти с ума. Некоторые ученые считают, что малометражки могут стать причиной психических и физических недугов.
Знаете о событии или происшествии? Сообщите и мы напишем об этом на сайте.
Опубликованные комментарии являются частным мнением лиц, их написавших.
Комментарии с использованием ненормативной лексики, унижающие честь и достоинство, оскорбляющие и пр. будут удаляться.