День: 0°...+2°
День: +1°...+2°
Не дозвониться
Продано
Не актуально
Неверная контактная информация
Фотографии не соответствуют объявлению
Дубликат
Это спам
Другая ошибка
Покупка частного дома: краткая инструкция
Покупка частного дома сопряжена с большими рисками, чем приобретение квартиры. Например, подобные объекты требуют более тщательного осмотра, на который нередко приходится приглашать специалистов. Если вы решили купить дом с участком в Йошкар-Оле, обратитесь в проверенное агентство недвижимости, например, Этажи. Также следуйте приведенной ниже инструкции.
Постановка цели
Выбор места проживания зависит от индивидуальных потребностей. Кто-то хочет оставаться в черте города. Кому-то важнее свежий загородный воздух и отсутствие шума. Во всех случаях при выборе дома учитывают:
- наличие социально значимых объектов инфраструктуры;
- качество медицинского обслуживания;
- наличие магазинов;
- транспортную доступность;
- экологическую обстановку.
Также перед началом поиска жилья определяют бюджет. Если собственных средств недостаточно, можно воспользоваться ипотечным или потребительским кредитом.
Поиск и отбор вариантов
Самый простой способ – обращение в агентство недвижимости, где быстро подбирают соответствующие всем требованиям клиентов варианты. Также объявления можно искать в социальных сетях, на сайтах-агрегаторах и даже в газетах. К моменту осмотра отбирают 4-5 наиболее подходящих вариантов. Осматривать десятки домов нерационально.
Осмотр домов
Это один из самых важных этапов предстоящей сделки. Осмотр необходимо проводить лично и делать это тщательно. Обращайте внимание на мельчайшие детали: начиная от подъездных путей и заканчивая чердачным помещением. Нужно понимать, что продавец мог спешно замаскировать недостатки перед приездом покупателя.
Не стесняйтесь выяснять причины продажи дома, технические особенности и условия проживания. Подробнее узнайте о тех, кто проживает по соседству. Неблагополучные соседи могут доставлять неудобства и в частном доме.
Проверка документов
Если объект был подготовлен к продаже, у продавца должны иметься все документы. Проверяют не только их наличие, но и достоверность. Стоит исключить наличие поддельных документов и справок. Данные в паспорте собственника и выписке из ЕГРН должны совпадать. На этом этапе желательно воспользоваться услугами риелторов или юристов.
Заключение сделки
На этом этапе составляют, подписывают и регистрируют договор купли-продажи. В нем отражают все согласованные ранее условия, в том числе цену, особенности передачи дома новому собственнику.
Рефинансирование ипотеки: чем выгодно, что нужно для оформления. Особенности перекредитования в Альфа-Банке для уменьшения платежей и снижения ставки.
Покупка загородной недвижимости сопряжена с большими рисками, чем приобретение квартиры. Рассмотрим, как выбрать дом правильно.
Переезд на север кажется привлекательным по причине возможности получения более высокого дохода и возможности построения карьеры.
Владельцы жилья стремятся использовать собственность с максимальной выгодой. Так, квартиру можно сдавать посуточно или на большой срок.
Что изменилось в сфере ипотечного кредитования? Стоит ли оформлять ипотеку сейчас? П омогут разобраться рекомендации и прогнозы экспертов.
Пожалуй, каждый из нас при покупке недвижимости задавался вопросом, что лучше брать: готовое жилье, которое уже кем-то было обжито, или квартиру в новостройке.
Популярностью у покупателей пользуются дома на Дмитровском направлении
Когда на рынке жилья появились квартиры-студии, они сразу же стали востребованными. Сейчас спрос на них сильно упал. В чем же причина этого явления?
Если принять во внимание, что во многих квартирах инженерные сети еще со времен СССР, то можно сделать вывод о сроке их службы. Но всему когда-то приходит конец.
В тесной квартире у человека больше рисков заболеть, спиться и даже сойти с ума. Некоторые ученые считают, что малометражки могут стать причиной психических и физических недугов.
Знаете о событии или происшествии? Сообщите и мы напишем об этом на сайте.
Опубликованные комментарии являются частным мнением лиц, их написавших.
Комментарии с использованием ненормативной лексики, унижающие честь и достоинство, оскорбляющие и пр. будут удаляться.