День: -3°...-2°
День: -4°...-3°
Не дозвониться
Продано
Не актуально
Неверная контактная информация
Фотографии не соответствуют объявлению
Дубликат
Это спам
Другая ошибка
Распространенные ошибки при покупке недвижимости за рубежом
Многие люди проявляют беспечность, подписывая договор о покупке недвижимости. Мошенники активно пользуются русской привычкой не читать договор. Уже немало наших соотечественников попались в ловушку аферистов при покупке недвижимости за рубежом.
Дом на берегу теплого моря – это мечта российского горожанина, и чтобы приобретение собственного кусочка рая не превратилась в бесконечные судебные разбирательства, будьте внимательными и не допускайте самых распространенных ошибок.
Покупка зарубежной недвижимости – удовольствие не из дешевых. Здесь даже состоятельные люди стремятся сэкономить. Отказ от риелторских услуг на первый взгляд кажется разумным, ведь услуги профессионала могут обходиться до 10% от стоимости жилья. Но как показывает практика, если вы хотите сэкономить, то не надо жалеть денег на грамотного специалиста. Именно агент поможет найти наиболее оптимальный вариант по цене, документально оформить сделку и защитить интересы покупателя от мошенников.
При выборе своего маклера обращайте внимание на вид его деятельности. Он должен хорошо ориентироваться на рынке недвижимости в выбранном вами регионе, иметь лицензию и работать с покупателями жилья за рубежом не менее 3 лет.
Экономическая и политическая ситуация во многих странах сейчас не стабильна. Покупка недвижимости в этих регионах может обратиться полным крахом для покупателя. В Испании и Болгарии из-за несовершенства законодательства лучше не приобретать недвижимость на этапе строительства. Многие клиенты ждут своих квартир от 3 до 5 лет.
Сбор информации является важным этапом при выборе недвижимости. Здесь необходимо учиться отсеивать реальную информацию от блефа. Около 30% объявлений в интернете не достоверны. Примерная стоимость дома или квартиры определяется по рыночным ценам, а не по объявлениям на сайтах, за которые часто никто не отвечает.
Стоимость покупки будет включать в себя не только цену за дом, но и расходы, которые покупатели часто забывают предусмотреть. Это услуги нотариусов, риелторов, юристов, налог на передачу прав собственности, НДС и т.д. Расходы на содержание жилья за рубежом за год составляют примерно 1-3% от первоначальной его стоимости.
Плата за поддержание порядка территории, коммунальные услуги, содержание бассейна и спортивных площадок часто не зависит от того, живете вы в доме круглый год или приезжаете только на месяц. Не редко россияне приобретают недвижимость площадью не менее 100 квадратных метров, но при этом не пользуются большей частью этой площади.
Рефинансирование ипотеки: чем выгодно, что нужно для оформления. Особенности перекредитования в Альфа-Банке для уменьшения платежей и снижения ставки.
Покупка частного дома сопряжена с большими рисками, чем приобретение квартиры. О братитесь в проверенное агентство недвижимости, например, Этажи.
Покупка загородной недвижимости сопряжена с большими рисками, чем приобретение квартиры. Рассмотрим, как выбрать дом правильно.
Переезд на север кажется привлекательным по причине возможности получения более высокого дохода и возможности построения карьеры.
Владельцы жилья стремятся использовать собственность с максимальной выгодой. Так, квартиру можно сдавать посуточно или на большой срок.
Что изменилось в сфере ипотечного кредитования? Стоит ли оформлять ипотеку сейчас? П омогут разобраться рекомендации и прогнозы экспертов.
Пожалуй, каждый из нас при покупке недвижимости задавался вопросом, что лучше брать: готовое жилье, которое уже кем-то было обжито, или квартиру в новостройке.
Популярностью у покупателей пользуются дома на Дмитровском направлении
Когда на рынке жилья появились квартиры-студии, они сразу же стали востребованными. Сейчас спрос на них сильно упал. В чем же причина этого явления?
Если принять во внимание, что во многих квартирах инженерные сети еще со времен СССР, то можно сделать вывод о сроке их службы. Но всему когда-то приходит конец.
Знаете о событии или происшествии? Сообщите и мы напишем об этом на сайте.
Опубликованные комментарии являются частным мнением лиц, их написавших.
Комментарии с использованием ненормативной лексики, унижающие честь и достоинство, оскорбляющие и пр. будут удаляться.