Квартира-студия: вариант антикризисный

Когда мы слышим «квартира-студии», нам представляется жилье несколько богемное, подходящее для людей светских, творческих, не обремененных лишними условностями. Их квартиры – просторные, без лишних перегородок – прекрасное место для встреч с друзьями, неторопливых бесед, романтических свиданий.

Меж тем сейчас этот формат завоевывает все большую популярность совсем в другом направлении – экономичные квартиры-студии маленькой, а то и вовсе крошечной площади превратились в ходовой товар. Понятно почему: цена на такие квартиры вполне приемлемая, а использовать их в дальнейшем можно практически как угодно – ведь именно маленькие «однушки» - традиционный вариант решения многих жилищных вопросов.

Кто покупает?

Обитать в такой квартирке вполне может не только не обремененный семьей человек, но и молодая пара без лишних претензий. А некоторое время спустя, когда понадобится расширяться, стартовую квартиру можно продать и купить с доплатой что-то более просторное.

Другой классический покупатель студии – родитель, пекущийся о своем уже довольно взрослом чаде (студенте, например). Иногда такие квартиры покупаются еще тогда, когда ребенок не достиг взрослого возраста  – к моменту совершеннолетия или другой значимой даты в этой квартире можно как раз успеть закончить обустройство и ремонт.

Неравнодушны к студиям и деловые люди – например, бизнесмены, которые по долгу службы живут «на несколько городов». Претензий к жилью у них не слишком много, кроме того, что оно должно быть комфортным и современным, располагаться в удобной для этой категории жильцов части города  – студии в новостройках этим требованиям вполне отвечают.

Творческие люди в нашей стране студии тоже покупают – в этих квартирах удобно оборудовать мини-студии звукозаписи, мастерские и т.д.

Еще одна категория покупателей – это юридические лица. Многие компании переманивают ценных специалистов из других городов и предоставляют им корпоративное жилье. Удобно селить в таких квартирах и каких-то других значимых для компании людей – консультантов, тренеров и т.д.

Экономию – в студию!

В наши дни студий очень много именно в домах экономкласса. Причем самые гибкие и продвинутые застройщики предлагают варианты разной площади – от совсем маленьких до более просторных, которые можно перепланировать, разделить с помощью перегородок не просто на зоны, а практически на полноценные комнаты.

Студии скромной площади для многих, особенно в такое непростое время, как сейчас – это вариант обойтись без ипотеки. Именно из этих соображений и исходят те, кто сейчас активно приобретает такие квартиры в новых домах. Хороши студии еще и тем, что исключительно экономичны в плане содержания – коммунальные платежи составляют не слишком обременительную сумму, что опять-таки на фоне нестабильной финансовой ситуации становится весомым плюсом.

Плюсы и минусы

Если вы сейчас находитесь перед выбором – купить классическую однокомнатную квартиру во вторичном жилье или примерно за эти же деньги – маленькую студию, но в новостройке, вероятнее всего, вариант с новым домом кажется вам предпочтительным. Однако у него есть и серьезные недостатки.

В частности, проблема гидроизоляции. Проще говоря, если вас вдруг зальет, то зальет целиком и полностью. Еще один минус, о котором говорят все обитатели студий – это запахи еды, сигарет и вообще любые запахи, которые вы не сможете «запереть» в ограниченном пространстве. Пахнуть будет везде, в том числе там,  где вы спите.

Ремонтировать студию несложно – стен немного, а значит, затраты будут не слишком серьезные – в случае необходимости вы сможете достаточно часто обновлять ваше компактное жилье. Еще один плюс по сравнению с классической «однушкой» на вторичном рынке при сопоставимой цене - если вы приобретаете студию в новостройке, вам не придется беспокоиться о коммуникациях и сетях.