День: -1°...0°
Ночь: +1°...+2°
Не дозвониться
Продано
Не актуально
Неверная контактная информация
Фотографии не соответствуют объявлению
Дубликат
Это спам
Другая ошибка
Квартира от застройщика - покупать или нет
Плюсы:
- Квартиру можно купить, не имея больших средств. Это может стать возможным, если за будущую квартиру расплатиться еще на этапе начала строительства дома. Практически все застройщики продают квадратные метры намного дешевле в самом начале, чем тогда, когда дом готовиться к сдаче.
- Квартиру можно купить в рассрочку, т.е. платить за нее частями по мере строительства дома. Правда, в этом случае квартира выйдет дороже чем, если оплатить ее сразу.
- Покупая квартиру от застройщика, можно рассчитывать на налоговые льготы, которые предусмотрены статьей 220 НК РФ. Законом предусмотрено оформление налогового вычета, равного затраченным средствам на приобретение такой долевой квартиры.
- Отпадает проблема привлечения посредников в лице агентств недвижимости, что также экономит средства покупателя. Фирма-застройщик сама подберет подходящий вариант недвижимости, подготовит все необходимые документы и даст консультации по поводу дальнейшей госрегистрации.
- Квартиру от застройщика можно отделать по своему вкусу, ведь она сдается покупателю с минимальной черновой отделкой. Экономия средств есть и в этом случае – не надо тратиться на демонтаж старых отделочных материалов, когда квартира куплена на вторичном рынке.
- В договоре между покупателем и застройщиком всегда прописывается, какой минимум отделки должен быть в квартире. Если застройщик нарушил этот пункт, то он устранит эти недоделки или возместит их стоимость.
Минусы:
- Квартиру от застройщика можно ждать годами, особенно если ее оплатить на нулевом этапе строительства. Хорошо, если дом построят за год-два, но бывает, что это и три-четыре.
- Выбрав застройщика, не изучив его «послужной список», можно оказаться вообще без жилья. Сегодня на экранах телевизоров множество сюжетов об обманутых дольщиках. Это когда фирма-застройщик, собрав с последних деньги, строительство будущего дома вообще переносить на неопределенный срок. И хорошо, если только переносит, а не вообще замораживает. В этом случае придется обращаться в суд о возмещение денежных затрат, что не всегда возможно. Такие неблагонадежные застройщики в основном ко времени суда становятся банкротами и у них нет денет на возмещение убытков.
Если вы все-таки решились купить долевую квартиру от застройщика, найдите надежного. Надежность проверить легко - нужно узнать, сколько всего домов построены в городе фирмой и были ли у нее проблемы со сроками сдачи новых квартир.
Рефинансирование ипотеки: чем выгодно, что нужно для оформления. Особенности перекредитования в Альфа-Банке для уменьшения платежей и снижения ставки.
Покупка частного дома сопряжена с большими рисками, чем приобретение квартиры. О братитесь в проверенное агентство недвижимости, например, Этажи.
Покупка загородной недвижимости сопряжена с большими рисками, чем приобретение квартиры. Рассмотрим, как выбрать дом правильно.
Переезд на север кажется привлекательным по причине возможности получения более высокого дохода и возможности построения карьеры.
Владельцы жилья стремятся использовать собственность с максимальной выгодой. Так, квартиру можно сдавать посуточно или на большой срок.
Что изменилось в сфере ипотечного кредитования? Стоит ли оформлять ипотеку сейчас? П омогут разобраться рекомендации и прогнозы экспертов.
Пожалуй, каждый из нас при покупке недвижимости задавался вопросом, что лучше брать: готовое жилье, которое уже кем-то было обжито, или квартиру в новостройке.
Популярностью у покупателей пользуются дома на Дмитровском направлении
Когда на рынке жилья появились квартиры-студии, они сразу же стали востребованными. Сейчас спрос на них сильно упал. В чем же причина этого явления?
Если принять во внимание, что во многих квартирах инженерные сети еще со времен СССР, то можно сделать вывод о сроке их службы. Но всему когда-то приходит конец.
Знаете о событии или происшествии? Сообщите и мы напишем об этом на сайте.
Опубликованные комментарии являются частным мнением лиц, их написавших.
Комментарии с использованием ненормативной лексики, унижающие честь и достоинство, оскорбляющие и пр. будут удаляться.