День: 0°...+5°
Не дозвониться
Продано
Не актуально
Неверная контактная информация
Фотографии не соответствуют объявлению
Дубликат
Это спам
Другая ошибка
Как обезопасить себя при обмене недвижимости
Но абсолютно любая сделка с недвижимостью требует очень тщательной и грамотной подготовки к ней. Найти подходящий вариант, будь то покупка или обмен, можно всего тремя способами.
Первый – сделать это самостоятельно, т.е. изучить тысячи объявлений и пообщавшись с сотнями продавцов или обменщиков.
Второй – это привлечь частного маклера, который подберет нужный вариант поможет оформить документы.
И третий способ – это воспользоваться услугами официального агентства по недвижимости, специалисты которого еще и грамотно проконсультируют по возможным юридическим вопросам.
Не будем рассматривать вопрос самостоятельного поиска варианта, так как этот способ не особо пользуется популярностью. Лучше мы сравним два других и дадим советы, как обезопасить себя при сделке, предполагающей обмен. Если сравнивать ценовую политику, то услуги частного маклера стоят на порядок или два меньше, чем услуги агентства. Но учитывая выбор вариантов, лучше иметь дело с риэлтерской конторой – у нее база по обмену намного больше. К тому же агентство работает по официальной лицензии, а значит в случае того или иного спорного вопроса можно будет обратиться за помощью в правоохранительные органы. Правда, эти два существенных плюса значительно увеличат окончательную стоимость услуги.
Практически все частные маклеры и агентства размещают информацию о своих услугах по подбору варианта обмена в печатных или интернет изданиях. Не ведитесь на заманчивые объявления, типа: «очень быстро, очень дешево, большие скидки, льготные условия». Любая сделка с недвижимостью предполагает длительный подбор варианта, тщательное изучение документов и подготовка договора – все это не может стоить дешево и делаться за один день. Скорее всего, такие заманчивые объявления пишут не очень благонадежные фирмы или частники.
Если вы решили воспользоваться услугами обмена от маклера, то подстрахуйтесь в части того, что пообщайтесь с некоторыми людьми. Речь идет о соседях того человека, чью квартиру вам предлагают в качестве будущего жилья. Сходите также в ЖЭК и к полицейский участок - там наверняка знают о том, насколько порядочным является жилец из квартиры, выставленной на обмен. Дело в том, что частный маклер, в отличие от агентства, не всегда проверяет благонадежность второй стороны.
Вариант обмена с доплатой обговорите с маклером или риэлтером и второй стороной таким образом, чтобы деньги передавались не с рук на руки, а переводились на банковскую карточку. Это намного удобнее, а главное – надежнее.
И последний совет: никогда не отдавайте свой паспорт маклеру или сотруднику агентства, даже на очень короткое время. Под их видом могут скрываться мошенники, которые буквально за несколько часов способны совершить незаконные действия от вашего имени.
Покупка частного дома сопряжена с большими рисками, чем приобретение квартиры. О братитесь в проверенное агентство недвижимости, например, Этажи.
Покупка загородной недвижимости сопряжена с большими рисками, чем приобретение квартиры. Рассмотрим, как выбрать дом правильно.
Переезд на север кажется привлекательным по причине возможности получения более высокого дохода и возможности построения карьеры.
Владельцы жилья стремятся использовать собственность с максимальной выгодой. Так, квартиру можно сдавать посуточно или на большой срок.
Что изменилось в сфере ипотечного кредитования? Стоит ли оформлять ипотеку сейчас? П омогут разобраться рекомендации и прогнозы экспертов.
Пожалуй, каждый из нас при покупке недвижимости задавался вопросом, что лучше брать: готовое жилье, которое уже кем-то было обжито, или квартиру в новостройке.
Популярностью у покупателей пользуются дома на Дмитровском направлении
Когда на рынке жилья появились квартиры-студии, они сразу же стали востребованными. Сейчас спрос на них сильно упал. В чем же причина этого явления?
Если принять во внимание, что во многих квартирах инженерные сети еще со времен СССР, то можно сделать вывод о сроке их службы. Но всему когда-то приходит конец.
В тесной квартире у человека больше рисков заболеть, спиться и даже сойти с ума. Некоторые ученые считают, что малометражки могут стать причиной психических и физических недугов.
Знаете о событии или происшествии? Сообщите и мы напишем об этом на сайте.
Опубликованные комментарии являются частным мнением лиц, их написавших.
Комментарии с использованием ненормативной лексики, унижающие честь и достоинство, оскорбляющие и пр. будут удаляться.