День: -16°...-10°
День: -4°...-4°
Ночь: -4°...-3°
Не дозвониться
Продано
Не актуально
Неверная контактная информация
Фотографии не соответствуют объявлению
Дубликат
Это спам
Другая ошибка
Как грамотно арендовать коммерческую недвижимость
1 этап. Поиск помещения
Очень важно подойти к нему взвешенно и ответственно. Не стоит соглашаться на первое же предложение, которое показалось Вам подходящим. Учитывайте все нюансы и специфику Вашего бизнеса. Проходимость, места для парковки, возможность размещения вывески — все это имеет большое значение для успеха будущего предприятия. Кроме того, учитывайте вложения в будущий ремонт. Не забывайте, в отличии от оборудования и мебели, штукатурку со стен и плитку с пола забрать с собой Вы не сможете.
2 этап. Сбор информации
Наконец, вы решили остановится на оптимальном варианте. Цена и условия Вас устраивают. Но не стоит спешить. Во-первый. Вам следует обязательно пообщаться с местным участковым. Поинтересуйтесь: кто снимал помещения до Вас, какие отношения были у арендаторов с собственником, случались ли какие-то конфликты, какова «репутация» у данной местности в криминальном плане. Во-вторых, обязательно лично встретится с собственником. Если речь идет о субаренде, попросите копию договора, обратите внимание на сроки соглашения. Аренда помещения — это не дешевое удовольствие. Не стоит за собственные деньги приобретать себе неприятности.
3 этап. Подписание договора
Прежде чем поставить свою подпись под соглашение, обратите внимание на ряд моментов. В договоре обязательно должны быть пункты, касающееся цели использования помещения, точно расположения помещения, срока аренды, размера, срока, валюты и регулярности арендной платы, ответственности сторон и порядка расторжения договора аренды. Особое внимание следует уделить ремонту. Кто будет осуществлять капитальный ремонт? Будет ли включена его стоимость в общую смету. К сожалению, не редки случаи, когда арендатор выполняет за свой счет капитальный ремонт, а арендодатель начинает повышать плату, «выдавливая» тем самым предпринимателя из помещения. Таким образом, бизнесмен теряет свои деньги, а арендодатель получает помещение с новым ремонтом.
При возможности, воспользуйтесь услугами профессионального юриста. Это позволит Вам сэкономить в дальнейшем. Самое главное, на всех трех этапах не терять самообладания и прагматичности.
Рефинансирование ипотеки: чем выгодно, что нужно для оформления. Особенности перекредитования в Альфа-Банке для уменьшения платежей и снижения ставки.
Покупка частного дома сопряжена с большими рисками, чем приобретение квартиры. О братитесь в проверенное агентство недвижимости, например, Этажи.
Покупка загородной недвижимости сопряжена с большими рисками, чем приобретение квартиры. Рассмотрим, как выбрать дом правильно.
Переезд на север кажется привлекательным по причине возможности получения более высокого дохода и возможности построения карьеры.
Владельцы жилья стремятся использовать собственность с максимальной выгодой. Так, квартиру можно сдавать посуточно или на большой срок.
Что изменилось в сфере ипотечного кредитования? Стоит ли оформлять ипотеку сейчас? П омогут разобраться рекомендации и прогнозы экспертов.
Пожалуй, каждый из нас при покупке недвижимости задавался вопросом, что лучше брать: готовое жилье, которое уже кем-то было обжито, или квартиру в новостройке.
Популярностью у покупателей пользуются дома на Дмитровском направлении
Когда на рынке жилья появились квартиры-студии, они сразу же стали востребованными. Сейчас спрос на них сильно упал. В чем же причина этого явления?
Если принять во внимание, что во многих квартирах инженерные сети еще со времен СССР, то можно сделать вывод о сроке их службы. Но всему когда-то приходит конец.
Знаете о событии или происшествии? Сообщите и мы напишем об этом на сайте.
Опубликованные комментарии являются частным мнением лиц, их написавших.
Комментарии с использованием ненормативной лексики, унижающие честь и достоинство, оскорбляющие и пр. будут удаляться.