День: +17°...+22°
День: +20°...+21°
Не дозвониться
Продано
Не актуально
Неверная контактная информация
Фотографии не соответствуют объявлению
Дубликат
Это спам
Другая ошибка
Бизнес-ипотека: как найти деньги на коммерческую недвижимость?
Условия бизнес-ипотеки
Многие банки уже выделили бизнес-ипотеку в отдельный продукт. Сравнивая разные предложения, можно выявить общие закономерности. Залогом, как и в обычной ипотеке, является недвижимость.
Самый распространенный вариант процентной ставки составляет 18%. Для старых, проверенных клиентов банки идут на встречу, для них ставка может составлять и 11% и даже 9%, в особых случаях. Максимум, что встречается на рынке — это 19%. Многие отмечают, что ставка в бизнес-ипотеке ниже, чем в не специальных программах, где она доходит до 24%. Бесспорно, это — плюс.
Срок коммерческой ипотеки, в среднем, составляет от семи, до десяти лет. В некоторых случаях, бывает и пятнадцать лет. Этот фактор является еще одним преимуществом перед стандартными кредитными программами, где погасить долг Вы обязаны за три — четыре года, в лучшем случае, пять лет.
Сумма займа в бизнес-ипотеке варьируется от 150 000 до 150 млн., в зависимости от платежеспособности бизнесмена. В основном, заем предоставляет в рублях. Часто допускается отсрочка в выплате основного долга.
Клиенты бизнес-ипотеки.
Основными сферами, где бизнес-ипотека является актуальной является торговля и оказание услуг. Для них коммерческая недвижимость, по сути, является ключевым активом, а вложение в ее приобретение — стратегически необходимым, учитывая завышенную стоимость аренды в нашей стране. Чаще всего, ежемесячные платежи по ипотеке ниже, чем по арендной плате. Кстати, сами организации, занимающиеся бизнесом в аренде коммерческой недвижимости, также часто прибегаю к бизнес-ипотеке.
По статистике, основные клиенты — это кафе, рестораны, магазины одежды или обуви. Предпочтение отдается помещениям на первых этажах новостроек. Наибольшей популярностью пользуются помещения от тридцати до ста квадратных метров.
Стоит ли брать?
Конечно, на данный вопрос не существует универсального ответа для всех. Вам следует отталкиваться от размеров Вашего бизнеса, рыночной конъюнктуры и многих других нюансов. Однако, нельзя не отметить, что бизнес-ипотека является довольно интересным и перспективным направлением как для банков, так и для предпринимателей. Популярность ее, особенно в крупных городах, продолжает набирать обороты.
Зачем нужен расчетный счет? Преимущества открытия расчетного счета онлайн. Пошаговая инструкция по открытию РКО онлайн.
В различных отраслях – на производстве, в логистической сфере, на складах и на торговых предприятиях – не обойтись без грузоподъемной техники. Как один из вариантов...
В этой статье мы рассмотрим ключевые различия между китайской и западной SEO, чтобы помочь вам успешно продвигать свой бизнес в Китае.
Качественная работа и безопасность сайта зависят от многих факторов. Чтобы сделать сайт безопасным и популярным, необходим комплексный подход.
В этом посте рассматриваются шесть "фактов" о грузоперевозках и то, что делает их скорее вымыслом, чем фактом.
Складское хозяйство является частью цепи поставок, и сегодня каждый бизнес нуждается в складских услугах. Время играет важную роль в складских операциях. Но каким образом? Давайте...
После вступления в саморегулируемые организации компания получает новые возможности. Например, повышается конкурентоспособность.
Так как площадок для привлечения внимания потенциальных клиентов много и все они имеют разную эффективность, важно выяснить, какие каналы связи более востребованы и как можно...
Хорошая ароматная выпечка во все времена пользовалась успехом у потребителей. Так почему бы не сделать свое увлечение прибыльным делом.
Знаете о событии или происшествии? Сообщите и мы напишем об этом на сайте.
Опубликованные комментарии являются частным мнением лиц, их написавших.
Комментарии с использованием ненормативной лексики, унижающие честь и достоинство, оскорбляющие и пр. будут удаляться.