Неверная цена
Не дозвониться
Продано
Не актуально
Неверная контактная информация
Фотографии не соответствуют объявлению
Дубликат
Это спам
Другая ошибка




Партнёрская программа Kredito24
Позиция2
Экономика

В Пермском крае спрос на танхаусы и дачи вырос на 4%

5 февраля 2019 года
Фото: Метросфера
Спрос на загородную недвижимость в Пермском крае в 2018 году сократился на 2%

Спрос на загородную недвижимость в Пермском крае продолжает падать: в 2018 году он сократился на 2% при том, что предложение выросло на 7%. Тенденция к снижению спроса была во всех категориях кроме дач и танхаусов, которые стали более востребованы на 4%. К таким выводам пришли эксперты «Авито Недвижимость», изучив рынок загородных домов, дач, таунхаусов и коттеджей.


Предложение и спрос на загородную недвижимость

В течение 2018 года динамика спроса на рынке загородной недвижимости была обусловлена исключительно сезонными факторами: пик  пришелся на май, превысив январский показатель на 84%, но в сравнении с маем 2017 года спрос в этом месяце вырос на 18%. В декабре 2018 года спрос был наименьшим за весь год, сократившись на 39% от начала года. В сравнении с декабрем 2017 года показатель ниже на 33%.

Динамика предложения была более ровной. Пиковых значений показатель достиг в мае (+63%). В декабре показатель предложения снизился почти до мартовского уровня, однако все еще превышал январские данные на 17% и был на 12% больше значений декабря 2017 года.

Спрос на загородную недвижимость и ее предложение в 2017 и 2018 годах

Спрос на загородную недвижимость в Пермском крае в 2018 году сократился на 2%
Скриншот с сайта Avito

 

Среди всех категорий загородной недвижимости самыми востребованными в 2018 году в Пермском крае стали дома – на них пришлось более половины спроса (60%). Более четверти запросов (28%) – дачи. 11% – относится к коттеджам. Наконец, 1% достался таунхаусам – пока что малознакомому типу жилья для покупателей.

В 2018 году в сравнении с 2017 годом спрос вырос на дачи (+4%) и таунхаусы (+4%), снизился на дома (-4%) и коттеджи (-4%).

Спрос на загородную недвижимость в Пермском крае в 2018 году сократился на 2%
Скриншот с сайта Avito

 

Цены на загородную недвижимость

В 2018 году стоимость всех четырех видов загородной недвижимости выросла в сравнении с 2017 годом. Танхаусы подорожали сильнее всего – на 14%, дачи – на 11%, коттеджи – на 7%; дома – на 4%.

Самым дешевым объектом загородной недвижимости со средним ценником в 699 626 рублей стали дачи. Выгоднее всего их можно было приобрести в мае (за 657 699 рублей), несмотря на то, что на этот период пришелся пик спроса.

Дома на втором месте по доступности  со средней стоимостью в 2 097 154 рубля. Выгоднее всего было покупать их в мае (1 996 403 рубля).

На третьем месте таунхаусы со средней ценой в 7 132 375 рублей. Минимум стоимости пришелся на декабрь – 6 623 781 рубль.

Дороже всего продавались коттеджи – в среднем за 7 835 559 рублей. Самой низкой отметки их цена достигла в апреле (7 505 846 рублей).

Цены на объекты загородной недвижимости в 2017-2018 гг.

Вид недвижимости

Цена в 2017 году

Цена в 2018 году

Динамика

Дача

632 363

699 626

11%

Дом

2 016 597

2 097 154

4%

Таунхаус

6 282 574

7 132 375

14%

Коттедж

7 294 659

7 835 559

7%

 

«Загородная недвижимость часто покупается для отдыха, а не для постоянного проживания, следовательно, в периоды, когда экономика переживает трудности, спрос на загородную недвижимость снижается сильнее, чем на другие виды жилой недвижимости. Продавцы ощущают кризис спроса и конкурируют за покупателя прежде всего ценой. В 2019 году цены на загородную недвижимость продолжат падение: спрос могло бы простимулировать увеличение платежеспособности населения, но экономических предпосылок для его существенного увеличения нет», — отмечает руководитель направления новостроек и прочей недвижимости в «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев.

Новости по теме

Attention
Стал очевидцем важного или интересного события, отправь нам: и это увидят все! Сообщай новости первым! Авторы лучших материалов получат вознаграждение на счет своего мобильного телефона.

Рейтинг: 0 Голосов: 0
Комментарии (0)
Другие новости раздела

Министр экономического развития России Максим Решетников, став «тайным покупателем», решил лично проверить, как выдают кредиты предпринимателям, которые несут убытки из-за...

Подробнее

Больше всего в регионе получают специалисты, задействованные в сфере добычи полезных ископаемых, рассказали в Пермьстате.

24 марта 2020 года | 0 комментариев
Подробнее

Рубль спикировал в район четырехлетних минимумов из-за обвала нефтяных цен, после того как страны ОПЕК+ не пришли к договоренностям по сделке о сокращении добычи нефти.

Подробнее

Как выяснили аналитики, средняя заработная плата показала годовой рост на 6,3%. Также были названы размеры зарплат в разных сферах.

Подробнее

Согласно исследованию экспертов сервиса HeadHunter, большинство российских работодателей планирует в этом году повысить заработную плату сотрудникам.

Подробнее

В Пермьстате рассказали о средней зарплате по региону. Также аналитики выделили наиболее прибыльные сферы деятельности в Пермском крае.

Подробнее

По мнению большинства участников опроса, российский работник должен получать не меньше 50 тысяч рублей.

Подробнее

За год средняя стоимость продуктов, которые понадобятся для приготовления главного праздничного салата — оливье, выросла на 4,6%.

Подробнее

Среди таких должников в Пермском крае 44 банкрота. Требования кредиторов по текущим обязательствам удовлетворяются арбитражным управляющим вне очереди

2 ноября 2019 года | 0 комментариев
Подробнее
Сообщите о событии

Знаете о событии или происшествии? Сообщите и мы напишем об этом на сайте.

Сообщить новость

 
 
^ Наверх