Ситуация на рынке продажи недвижимости в Перми

Фото: из открытого источника

Эксперты Авито, проанализировав рынок коммерческой недвижимости в Перми, выяснили, что число предложений о продаже за год стало больше на 22%, а покупательский спрос снизился на 29%.

Больше всего предложений (41%) о продаже помещений свободного назначения. Дешевле всего потенциальному покупателю обойдется помещение общественного питания – в среднем за 10 миллионов рублей, а дороже всего – в среднем 24 миллиона рублей – производственное помещение. Стоимость производственных помещений выросла на 9%, помещений общественного питания – на 8%.

Склады в среднем продаются  за 16 миллионов рублей, их стоимость выросла значительнее всего – на 61%. Стоимость гостиниц выросла на 38% (14 миллионов рублей), торговых помещений на 25% (13 миллионов), офисных помещений на 32% (больше 10 миллионов), помещений свободного назначения на 37% ( больше 11 миллионов рублей).

По итогам 2018 года пик (41%) предложений на рынке коммерческой недвижимости пришелся на помещения свободного назначения, далее офисы (24%), на третьем месте  – торговые помещения (22%). Мало предложений о продаже гостиниц и помещений общепита – по 1%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года общий объем рынка вырос на 22%.

Покупательский спрос к покупке объектов коммерческой недвижимости снизился на 29% за год. На склады спрос вырос на 174%, а на помещения общественного питания упал на 51%. Спрос вырос на офисные помещения (5%) и гостиницы (6%), упал на производственные помещения, помещения свободного назначения, торговые помещения соответственно на 26,19, 5 процентов.

Иван Дубровин, управляющий директор «Авито Недвижимость», говорит «Финансовые вложения в арендную недвижимость – это всегда крупный и дорогой инвестиционный проект, требующий стабильности и уверенности в среднесрочной перспективе. В условиях колебаний на валютном рынке и угрозы новых санкций российские бизнесмены проявляют осторожность и выдержку – этим и вызвано снижение спроса на коммерческую недвижимость».

Об «Авито Недвижимость»

Авито – самый популярный сайт объявлений в России по версии сервиса SimilarWeb. Согласно Mediascope и собственным данным компании, ежемесячная аудитория Авито составляет 34,3 млн человек - около пятой части населения России. 22,7 млн уникальных пользователей заходят на Авито с мобильных устройств. На сайте размещено 47,4 млн актуальных объявлений, каждый день пользователи добавляют около 450 000 новых объявлений.

В раздел «Авито Недвижимость» заходит каждый четвертый посетитель сайта (согласно данным Mediascope по городам с населением свыше 100 000 человек). В течение месяца пользователи просматривают объявления на «Авито Недвижимость» около 900 млн раз.