Минюст предложил лишать должников единственного жилья

Как сообщает ТАСС, Минюстом России разработан законопроект, согласно которому предусматривается возможность обращения взыскания на единственное жилье должника.

На данный момент в России подобная мера запрещена.

Из материалов, опубликованных на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, следует, что сейчас документ (законопроект – ред.) находится на стадии общественного обсуждения. В пояснительной записке к нему говорится, что по мнению Конституционного суда РФ законоположение о данном запрете (запрете на взыскание единственного жилья – ред.) требует корректировки.

Сегодня в России иммунитет распространяется на жилье должника, если оно является единственным. Размеры же жилого помещения могут превышать средние показатели. А наличие иммунитета действует в ущерб интересам взыскателя.

«Поскольку распространение безусловного имущественного (исполнительского) иммунитета на жилые помещения, размеры которых значительно превышают средние показатели, а стоимость достаточна для удовлетворения имущественных притязаний взыскателя без ущерба для существа конституционного права на жилище гражданина-должника и членов его семьи, означало бы не столько стремление защитить данное право, сколько соблюдение исключительно имущественных интересов должника в ущерб интересам взыскателя», – говорится в записке к документу.

Законопроект и права должников

Согласно законопроекту, разработанному Минюстом, кредиторы смогут обращать взыскания на тех должников, в собственности которых имеется единственное для проживания помещение. Но только в том случае, если стоимость жилья должника превышает стоимость жилого помещения, положенного по закону ему и его семье, в два раза.

Следующим необходимым условием для обращения взыскания является размер жилья – норма площади, предусмотренная гражданину и его семье законом, должна быть двукратно превышена. Сейчас, согласно Жилищному кодексу, в разных муниципалитетах России данная норма может варьироваться от 14 до 18 кв. м на человека.

Взыскание единственного жилья будет проводиться только в том случае, если у должника отсутствуют денежные средства и другое имущество. В соответствии с предлагаемым законопроектом, жилье должника может быть продано. Средства, которые останутся после погашения задолженности, будут перечислены должнику. Однако, если бывший должник не купит новое жилье в течении трех месяцев с того момента, как ему были перечислены деньги, денежная сумма будет перечислена в бюджет муниципалитета, который и должен будет предоставить бывшему должнику новое жилье.

Законопроект и права кредиторов

Законопроект предусматривает внесение изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ и федеральный закон «Об исполнительном производстве», а также в Семейный кодекс РФ.

Как сказано в пояснительной записке к документу, принятие законопроекта позволит обеспечить «государственную, в том числе судебную, защиту конституционных прав кредитора (взыскателя) в части исполнения судебного решения о взыскании долга с гражданина-должника на жилище».

Предусматривается, что законопроект, помимо зашиты прав кредиторов, обеспечит защиту прав несовершеннолетних детей. По мнению составителей проекта закона, предложенные в документе меры позволят эффективнее бороться с неуплатой алиментов, а также обеспечивать несовершеннолетних граждан жильем при разводе родителей.