Топ-10 самых дорогих новостроек Перми

Фото: из открытых источников

На рынке недвижимости Перми сегодня представлено порядка 10 тыс. квартир в новостройках. При этом более 90% этого объема выставлено на продажу по цене не более 5 млн рублей. А доля предложения стоимостью более 10 млн рублей составляет не более одного процента. Эксперты ЦИАН изучили локальный первичный рынок и составили рейтинг самых дорогих новостроек Перми.

Для рейтинга самых дорогих новостроек Перми были отобраны строящиеся жилые комплексы, а также проекты, сданные в эксплуатацию не более пяти лет назад (гарантийный срок для новостроек согласно 214-ФЗ). Для последних было введено дополнительное ограничение: в зачет принимались только квартиры, реализуемые без отделки.

В топ-10 рейтинга вошли жилые комплексы, максимальная стоимость квартир в которых варьируется от 9,63 млн до 35,68 млн рублей. Большинство этих проектов – 6 из 10 – расположены в Ленинском районе Перми, три – в Дзержинском и один – в Свердловском районах.

10 место. ЖК «Олимп»

• 9,63 млн рублей / 138,9 кв. м
• Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года

Открывает рейтинг самых дорогих новостроек Перми жилой комплекс «Олимп», строительство которого ведется на Локомотивной улице. Одно из основных преимуществ проекта – расположение на границе лесопарковой зоны. Самая дорогая квартира в этом ЖК выставлена на продажу за 9,63 млн рублей. Это лот площадью 138,9 кв. м на предпоследнем этаже.

9 место. ЖК «Дом Бьорн»

• 10,51 млн рублей / 125,13 кв. м
• Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2020 года

Девятое место достается жилому комплексу «Дом Бьорн». Это новый проект, строительство которого началось всего полгода назад. Он находится в 300 метрах от набережной Камы, рядом с Речным вокзалом. Ценовой максимум в проекте сегодня находится на отметке 10,51 млн рублей (125,13 кв. м), но учитывая раннюю стадию строительства, в перспективе цены могут значительно вырасти.

8 место. ЖК «Симфония»

• 10,53 млн рублей / 121,87 кв. м
• Ввод в эксплуатацию: сдан в 2014 году

Чего не скажешь о проекте с восьмой позиции, который был сдан в эксплуатацию уже 4 года назад. Это жилой комплекс «Симфония», построенный рядом с Театром оперы и балета. Несмотря на почтенный возраст новостройки, здесь до сих пор реализуются квартиры без отделки. Самая дорогая из них обойдется в 10,53 млн рублей (121,87 кв. м).

7 место. ЖК «Губерния»

• 11,09 млн рублей / 135,26 кв. м
• Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года

На седьмой строчке идет жилой комплекс «Губерния», ввод в эксплуатацию которого запланирован до конца текущего года. За 11,09 млн рублей в этом проекте предлагается квартира площадью 135,26 кв. м. Особенностью лота является нестандартная планировка – зона кухни в плане имеет полукруглую форму.

6 место. ЖК «Онегин»

• 12,61 млн рублей / 140,1 кв. м
• Ввод в эксплуатацию: сдан в 2017 году

Шестая позиция достается жилому комплексу «Онегин» на улице Пушкина. Проект был сдан в эксплуатацию год назад, на текущий момент в продаже от застройщика осталось всего 21 квартира. Верхняя планка ценового диапазона находится на отметке в 12,61 млн рублей. Это лот площадью 140,1 кв. м на 14 этаже.

5 место. ЖК «Ньютон»

• 12,98 млн рублей / 143,83 кв. м
• Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2019 года

Топ-5 замыкает жилой комплекс «Ньютон», находящийся в активной стадии строительства. Первая очередь проекта, расположенного на улице Фридриха Энгельса, запланирована к сдаче в 3 квартале 2019 года. Самый дорогой лот в новостройке оценивается в 12,98 млн рублей, его площадь составляет 143,83 кв. м.

4 место. ЖК Astra

• 14,26 млн рублей / 150,1 кв. м
• Ввод в эксплуатацию: сдан в 2016 году

Жилой комплекс Astra можно назвать одним из самых оригинальных архитектурных проектов в Перми – его силуэт напоминает то ли альпийское шале, то ли график колебания стоимости акций на фондовом рынке. Самая дорогая квартира в сданной новостройке обойдется покупателю в 14,26 млн рублей. Это двухуровневая квартира площадью 150,1 кв. м.

3 место. ЖК «Городская резиденция Слудская»

• 17,84 млн рублей / 178 кв. м
• Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2018 года

«Бронза» рейтинга достается «Городской резиденции Слудская» с максимальным показателем 17,84 млн рублей. За эту сумму предлагается квартира площадью 178 кв. м на последнем – пятом – этаже. Из окон открываются виды на Троицкий собор и Каму.

2 место. ЖК «Акварели»

• 35 млн рублей / 510 кв. м
• Ввод в эксплуатацию: сдан в 2015 году

Второе место достается жилому комплексу «Акварели», в котором реализуется самая большая квартира в данном рейтинге – ее площадь составляет 510 кв. м. Это трехуровневый пентхаус с выходом на эксплуатируемую кровлю. За счет расположения на последних этажах 22-этажного корпуса будущие жители получат панорамные виды на весь город. Стоимость объекта – 35 млн рублей.

1 место. ЖК «Дом на Вознесенской»

• 35,68 млн рублей / 297,3 кв. м
• Ввод в эксплуатацию: сдан в 2016 году

Чуть дороже обойдется квартира, обеспечившая первое место жилому комплексу «Дом на Вознесенской». Ее стоимость составляет 35,68 млн рублей. Это бюджет покупки пентхауса площадью 297,3, полностью занимающего два последних этажа 17-этажного здания на улице Луначарского. В квартире предусмотрены террасы с видами на Каму.