Пермский манеж «Спартак» — социально значимый объект для города

Фото: из открытых источников

‍Пермский манеж «Спартак» на Рабочей, 9, по признанию суда, является социально значимым объектом. Мэрия Перми сможет выкупить здание и сохранить спортивный комплекс для горожан.

Предыстория

Манеж «Спартак» принадлежал Владимиру Нелюбину, бывшему акционеру «Экопромбанка». После его банкротства здание и земельный участок перешли в собственность конкурсного управляющего ООО «Магнит-Инвест». Агентство по страхованию вкладов выставило здание с земельным участком на торги. Впоследствии на участке предполагали строить жилые дома. Ранее для участка по улице Рабочая, 9 была установлена специализированная зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (ЦС-3), следовательно, строительство коммерческой и жилой недвижимости здесь запрещено. Администрация города обратилась в УФАС и потребовала приостановить продажу объекта, так как, по мнению мэрии, манеж является социально значимым объектом. Аналогичный иск был направлен в суд. В январе УФАС отменило процедуру продажи имущества.

Что дальше

Суд признал легкоатлетический манеж «Спартак» социально значимым объектом. Это означает, что  конкурсный управляющий компании «Магнит-Инвест», которая теперь является собственником здания, сможет продать его по конкурсу, а не на аукционе. Мэрия Перми сможет принять участие в этой процедуре, выкупить здание и сохранить его спортивное назначение.

Ожидается, что реализация манежа через конкурс снизит интерес к объекту со стороны потенциальных покупателей, что скажется на его итоговой цене. Конкурсные управляющие, которые заинтересованы в продаже по максимальной цене, обратились в арбитраж. Но суд поддержал УФАС и мэрию Перми в отмене аукциона по манежу «Спартак». Обжалование этого решения в высшей инстанции также не дало результатов.

На сегодняшний день в «Спартаке» занимаются 500 ребят из спортшкол «Олимпийские ракетки», «Ермак», «Нортон-Юниор», «Искра». Чтобы привести манеж в «нормативное состояние» нужно порядка 150 млн рублей.