Участок улицы в центре Перми является частной собственностью

‍Участок улицы Пермской, находящийся в центре города, не принадлежит муниципалитету. Речь о территории, ограниченной Комсомольским проспектом и улицей Куйбышева и относящейся к торговому центру Колизей Cinema.

Там стоит шлагбаум, который лимитирует проезд автомобилей. По участку не всегда можно проехать. Очевидно, что так быть не должно. Возможность сквозного проезда от Куйбышева до Комсомольского проспекта предусмотрена генпланом. Формально – шлагбаум установлен по правилам, территория у ТЦ — частная. По сути – здесь продолжение улицы. Улично-дорожная сеть в городе определяется красными линиями, обозначающими муниципальные территории, которые априори не приватизируются. По генплану участок должен находиться под контролем городской власти, так как  сквозные улицы не отдаются в частную собственность. Однако там, где участки земли ранее перешли в частные руки, возникают весьма спорные моменты. Эксперты видят один выход из сложившейся ситуации. Это выкуп городом участка у собственника. Однако в генплане на ближайшие три года таких планов нет, хотя муниципалитет имеет виды на эту территорию. В администрации не знают ответа, как случилось, что часть улично-дорожной сети оказалась в частной собственности.

Максим Кис, начальник Пермской дирекции дорожного движения, сказал: « И вот если мы говорим про улицу Пермскую. Для нее установлены красные линии. Это означает, что в перспективе там может быть восстановлена дорога общего пользования местного значения. Сейчас ее там нет, поскольку земельный участок муниципалитету не принадлежит. Другой вопрос: каким образом случилось так, что часть улично-дорожной сети оказалась в частной собственности. Это вопрос, который требует исследования ретроспективного».

Денис Галицкий, общественный деятель, пояснил: «Таких ситуаций много, и они будут вылезать еще много и долго. Что с этим делать, не очень понятно. Потому что такого универсального решения нет. Вернее, универсальное решение есть - это выкуп муниципалитетом этой территории. Есть законная процедура, когда муниципалитет, установив красные линии, может потом выкупить ту часть, которая отходит к территории общего пользования».

Общественник считает, что муниципалитет в ближайшие несколько лет не сможет решить эту проблему. Процедура затратная, бюджет Перми не обладает излишком свободных средств.  

Этого же мнения придерживается Максим Кис: «Раз генеральным планом там установлены красные линии, значит, это место, которое в будущем будет предназначено для дороги. В ближайшие три года, насколько мне известно, планов по выкупу этой земли нет».

Предлагается компромиссный вариант — сесть за стол переговоров с собственником, чтобы  найти решение, которое устроило бы всех. Можно предложить владельцу налоговые или какие-либо еще льготы. Пока все сохраняется как есть. Справедливости ради заметим, шлагбаум в последнее время чаще открыт, чем закрыт.