Пермская УК обсчитала жителей многоэтажки на 160 тысяч рублей

Еще в 2013 году управляющая компания в Перми три месяца подряд выставляла жителям многоэтажки на улице Юрша завышенные «общедомовые нужды» по горячей воде.

Жительница дома на улице Юрша, 25 в Перми была уверена, что выставленные в 2013 году счета по «общедомовым нуждам» (ОДН) на холодную воду завышены, и пыталась добиться от коммунальщиков признания ошибки и перерасчета.

«Моя семья тратит горячей воды на 300 рублей в месяц. У нас в квартире установлен счетчик. А за ОДН коммунальщики просили по 250 рублей», – жаловалась женщина.

Обращения в управляющую компанию «Домком» результатов не принесло. Тогда женщина обратилась в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Специалисты разобрались в документах и выяснили, что ОДН на квартиру горожанки не должны были превышать 25 рублей в месяц. То есть были завышены в 10 раз! По подсчетам специалистов, коммунальщики обсчитали дом на сумму около 160 тысяч рублей. В центре пенсионерке помогли грамотно составить заявление в Государственную жилищную инспекцию Пермского края.

Проверка, проведенная ГЖИ, показала, что в январе, феврале и апреле 2013 года УК «Домком» действительно завышала «общедомовку». Надзорный орган вынес предписание к управляющей компании сделать перерасчет не только пенсионерке, но и жителям всего дома.

«В доме на Юрша 240 квартир. ОДН на горячую воду было завышено в среднем на 220 рублей. Значит дом должен получить перерасчет за три месяца на сумму около 160 тысяч рублей», – комментирует ситуацию специалист мироновского Центра.

ОДН – это математическая разница между показаниями общедомового прибора учета и суммы показаний индивидуальных приборов учета жителей дома, пояснили специалисты Центра. УК «Домком» нарушила правила, установленные Постановлением Правительства № 354. По ним эта математическая разница не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления. Превышение ОДН, определенного по показаниям коллективного прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов ОДН, исполнитель (то есть УК) оплачивает за счет собственных средств. Эти потери коммунальщики в течение трех месяцев перекладывали на жильцов.

Управляющая организация не несет таких потерь, если общее собрание примет решение о распределении всего объема ОДН между собой. В доме на улице Юрла на общем собрании не принималось решение о распределении сверхнормативного ОДН между квартирами. Поэтому высокие счета по ОДН можно назвать незаконно завышенными.

Информация предоставлена Центром защиты прав граждан «Справедливая Россия»