ТОП-10 застройщиков Пермского края на май 2016 года

Члены НОЗА ОАО «СтройПанельКомплект» и ГК Классик возглавляют ТОП застройщиков Пермского края

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф (Единый реестр застройщиков) провели ранжирование (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Пермском крае. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций строящихся в регионе многоквартирных домов и официальных сайтов застройщиков.

По результатам ранжирования по состоянию на май 2016 года сформирован ТОП-10 застройщиков жилья в Пермском крае.

Для целей ранжирования были проанализированы проектные декларации 196 многоквартирных домов, строящихся в Пермском крае с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся в регионе многоквартирных домах составляет 1 601 754 кв.м., общее количество квартир – 27 882 единицы. Площадь условной средней квартиры в регионе составляет 57,45 кв. м, что на 7,3 % выше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 кв. м) и на 5,8% выше этого показателя по Приволжскому федеральному округу (54,28 кв. м).

По состоянию на май 2016 года в среднем на один строящийся в Пермском крае многоквартирный дом приходится 142 квартиры. Аналогичный показатель составляет по Приволжскому федеральному округу 122 квартиры/дом, по Российской Федерации – 153 квартиры/дом.  

Проектная площадь жилых помещений возводимого в Пермском крае многоквартирного дома в среднем составляет 8 172 кв.м., что лишь на 0,3% ниже аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 кв. м/дом), но на 23,4% больше, чем по Приволжскому федеральному округу (6 625 кв. м/дом).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 11,8 этажа, что выше соответствующих средних значений и по Приволжскому федеральному округу (9,1 этажа), и по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом для возведения стен, строящихся в Пермском крае многоквартирных домов, является кирпич. Из этого материала строится 36% домов, 27% - приходится на монолитное домостроение.

ТОП-10 застройщиков региона возглавляет ОАО «СтройПанельКомплект»  с объемом текущего жилищного строительства 244 741 кв.м. и долей на региональном рынке 15,28%.

Второе место в регионе по объему жилищного строительства занимает Группа компаний Классик с объемом жилищного строительства 139 078 кв.м. и долей на региональном рынке 8,68%.

Замыкает тройку лидеров Корпорация Развития Пермского края с объемом жилищного строительства 111 768 кв.м. и долей на региональном рынке 6,98%. 

В ТОП-10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 61,5%. Кроме местных застройщиков в ТОП региона вошли два застройщика из Москвы и один из Удмуртской Республики.

Шесть застройщиков из списка ТОП-10 являются членами Национального объединения застройщиков жилья:

• - ОАО «СтройПанельКомплект» (генеральный директор – Суетин Виктор Петрович);
• - Группа компаний «Классик» (генеральный директор – Боровцов Василий Петрович);

а также:

• - «Талан» – 6 место в регионе (генеральный директор – Макаров Константин Михайлович);
• - АО «ПЗСП» – 7 место в регионе (генеральный директор – Дёмкин Николай Иванович);
• - Группа компаний «КОРТРОС» – 8 место в регионе (президент – Голубицкий Вениамин Максович).
• - Группа компаний «Камская долина» – 9 место в регионе (председатель Совета директоров – Гладиков Андрей Владиславович).

Более половины сегмента жилищного строительства (50,3%) приходится на 7 компаний, занимающих верхние строчки ТОП-10.

На тройку лидеров приходится немногим менее 1/3 доли (31%) строящегося жилья в регионе.

Прогнозируемый объем ввода жилья в Пермском крае в 2016 году составляет 1,27 млн.кв.м., что на 9,5% больше уровня 2015 года (1,15 млн. кв. м). Прогноз на 2016 год рассчитан как сумма следующих трех показателей:

1) 238 500 кв. м - введено жилья по данным Росстата за январь – апрель 2016 года;

2) 755 629 кв. м - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за май-декабрь 2016 года. Показатель рассчитан, как разница между цифрами:

 841 513 кв.м. - сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в мае-декабре 2016 года;

85 884 кв.м. - прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками с 2015 на 2016 год);

3) 284 600 кв.м. - прогнозируемый объем ввода жилья населением за май-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.