Самые распространенные ошибки при ремонте

Все люди делятся на 2 категории: одни предпочитают делать ремонт сами, другие заказывают строительную бригаду. При этом допускается ряд ошибок.

Как правильно выбрать строительную бригаду

Если человек заказывает ремонт в организации, значит, у него либо нет времени делать все самому, либо он «не в теме». Следовательно, тонкости технологических процессов ему чужды. Зато не чуждо желание сэкономить на материалах. В результате страдает качество работ. Самый идеальный вариант, когда заказчик доверяет подрядчику. Грамотный прораб всегда сумеет объяснить, что он собирается делать и какие материалы в каждом конкретном случае лучше подойдут.

Но где взять надежную профессиональную бригаду?! Надо искать, а при поисках руководствоваться определенными критериями. Поспрашивайте у своих знакомых, друзей, родственников, коллег, может быть, кто-то уже обращался за ремонтными услугами и остался доволен. Такие рекомендации очень ценны. Если вы подыскиваете бригаду по интернету, обязательно просмотрите ее портфолио, фотографии уже отремонтированных объектов, а еще лучше на один из них съездить и увидеть качество работ своими глазами.

Любой ваш опыт в ремонтных работах может вам пригодиться для оценки профессиональных качеств подрядчика. Если строители слабо ориентируются в сроках, с трудом и не в полном объеме называют стройматериалы, путаются в этапах технологии, к таким специалистам обращаться точно не стоит. Немаловажным является и количественный состав бригады, и степень сплоченности коллектива.

Если рабочие трудятся в паре несколько лет, они уже без слов понимают друг друга, достигая высокой производительности. Количество работников должно соответствовать объемам работ. Если строителей будет мало, растянутся сроки ремонта, если много – они будут мешать друг другу, отвлекаться на частые разговоры, перекуры и т.д. Но меньше 2-3-х человек на объекте быть не должно. 

Обязательно заключайте договор

Некоторые собственники жилья пренебрегают договором, совершая непростительную ошибку. Договор – это документ, в котором можно прописать все нюансы отношений между заказчиком и подрядчиком. В первую очередь, полную стоимость ремонта и сроки. К договору должна прилагаться смета расчета всех материалов и работ. Вы должны знать сроки доставки на объект всех пиломатериалов, сухих смесей, красок, и согласовывать каждый этап ремонтных работ.

Что касается гарантий, нужно помнить, что качество некоторых видов работ проверяется, спустя месяцы. Например, проверить, не течет ли кровля, можно только во время весеннего таяния снега или в период оттепели. Чтобы узнать качество утепления, необходимо дождаться морозов.

Составьте детальный план работ

Бригада бригадой, но вы и сами должны представлять, какие работы вам предстоит сделать и какие материалы для этого понадобятся. Запишите все это не спеша в тетрадочку, прикиньте по ценам, во сколько вам ориентировочно встанет ремонт. Если вы будете заниматься закупкой материалов самостоятельно, то своевременная поэтапная их доставка позволит обеспечить фронт работ, не будет лишней загроможденности, рабочие не станут ходить друг за другом, ожидая, когда привезут цемент или гипсокартон.

Стулья утром, деньги вечером

Если хотите испортить отношения с бригадой, сделайте крупную предоплату. Такие финансовые подачки только расхолаживают коллектив. Правильный порядок выплат подразумевают зарплату за каждый выполненный этап работы. Расплачивайтесь только по факту. День получки можно сделать раз в неделю или раз в полмесяца, это вы уже с прорабом сами решите. Кстати, на стоимости работ можно сэкономить, заказывая ремонт в период с декабря по март.

В преддверии новогодних каникул цены на ремонтные услуги стремительно падают, и этим можно воспользоваться. Также выгодно делать ремонт не отдельно по комнатам, а всей квартиры сразу. Если денег в обрез, можно в случае крайней необходимости сэкономить на тех материалах, которые впоследствии будет нетрудно заменить, например, перестелить ламинат, линолеум или переклеить обои.

А вот на стратегических материалах экономить нельзя категорически! Электропроводка, арматура, трубы, сухие смеси, клеи и затирки должны быть высокого качества, иначе вам в скором времени придется все работы переделывать заново. В итоге ремонт встанет в 2-3 раза дороже. А сколько нервов, времени и денег на это уйдет, и представить страшно. Так что, лучше все делать по-хорошему и сразу. Тогда останется только наслаждаться чистотой и комфортом.