Неверная цена
Не дозвониться
Продано
Не актуально
Неверная контактная информация
Фотографии не соответствуют объявлению
Дубликат
Это спам
Другая ошибка




Недвижимость

Новостройки Перми со сдачей в 2017 году

10 января 2017 года
Новостройки Перми со сдачей в 2017 году

Содержание:


Недвижимость по-прежнему остается одним из безопасных и надежных способов вложения капитала. Причем рынок первичной недвижимости обладает рядом значительных преимуществ.

По мнению специалистов, покупка нового жилья выгодна с материальной точки зрения. Во-первых, можно получить рассрочку на покупку квартиры (разные компании предлагают самые разные условия рассрочки). Во-вторых, цены на месте не стоят и с каждым годом растут.

В новых квартирах, помимо удобной современной планировки, отсутствуют предыдущие владельцы и, соответственно, отсутствуют юридические проблемы. При этом, правда, не стоит забывать о том, что необходимо проверить данные о будущей квартире в нескольких инстанциях, чтобы не попасться на удочку мошенников и не стать собственниками несанкционированного жилья.

Зачастую новые квартиры отличаются свободной планировкой и, бесспорно, обладают заметными преимуществами перед типовыми квартирами и по праву могут считаться лучшим решением, прежде всего потому, что владельцам предоставляется возможность проектировать свое жизненное пространство, опираясь на собственное желание и вкус.

Квартира в строящемся жилом комплексе – это выгодно, практично и, для многих, является отличным способом решения жилищной проблемы.

Компании-застройщики, ведущие строительство на территории Пермского края

Всего в Пермском крае насчитывается 40 компаний-застройщиков (по данным Единого реестра застройщиков от 09.01.2017). Из них у 33 компаний головной офис находится в нашем регионе. У четырех – в Москве (ГК Классик, ГК КОРТРОС, ГК ПИК, Группа компаний КМП), у одной – в Санкт-Петербурге (СК Петрострой), у одной – в Удмуртской Республике (Талан) и еще у одной – в Краснодарском крае (ГК Девелопмент-Юг).

Ниже приведена таблица, в которой отображены все компании-застройщики Пермского края, указаны объемы текущего строительства компаний и рейтинг РАСК.

Для справки: в рейтинге РАСК каждый застройщик оценивается более чем по 20-ти показателям в направлениях: Проектная декларация, разрешительная документация; Лицензии и допуски; Отчет о строительстве; Финансовая отчетность. По каждому показателю проводится ранжирование компании, в соответствии с которым присваивается тот или иной балл. Далее производится суммирование баллов и соотношение полученного результата с рейтинговой шкалой РАСК – наивысшая оценка «А1», низшая «Г3».

ОАО СтройПанельКомплект* и другие, отмеченные одной звездочкой – бренд используется несколькими компаниями-застройщиками.

ГК Кортрос** и другие, отмеченные двумя звездочками – помимо ЖК и МКД ведут строительство и домов с апартаментами.

ООО Амбер-строй*** – единственная в Прикамье компания-застройщик, которая строит поселки таунхаусов и блокированные дома.

Ранжирование застройщиков по объемам текущего строительства на территории: ПЕРМСКИЙ КРАЙ
Место Наименование застройщика Регион размещения головного офиса Строится, кв. м. Рейтинг РАСК № в ТОП по РФ Новостройки
ЖК МКД
1 КРПК (Корпорация развития Пермского края) Пермский край 145653 В1 139 1 12
2 ОАО СтройПанельКомплект* Пермский край 126518 Б1 162 8 17
3 ПЗСП Пермский край 121385 Б1 174 6 11
4 ГК Классик Москва 116743 Б3 132 5 17
5 ОАО Строительно-монтажный трест №14 Пермский край 112857 Б2 7 22
6 ГК ПМД Пермский край 100941 Б3 214 5 6
7 ГК Кортрос** Москва 78269 В1 85 6 12
8 ГК Камская долина*, ** Пермский край 74876 Б3 306 4 21
9 ГК Сатурн-Р** Пермский край 62832 Б3 376 2 5
10 ГК ПИК** Москва 52564 А3 3 34 110
11 Талан** Удмуртская Республика 45496 В1 167 6 11
12 ООО Т-СитиСтрой Пермский край 42552 В1 1 4
13 ООО Сириус Пермский край 41927 В1 1 1
14 СГ Развитие*, ** Пермский край 41573 В3
15 СК Петрострой*, ** Санкт-Петербург 39341 Б1 27 8 25
16 СГ УралСервис*, ** Пермский край 33218 Б3 726 4 5
17 ГК Девелопмент-Юг*, ** Краснодарский край 31922 Б3 106 9 25
18 ГК Строительные проекты** Пермский край 23187 Б3 1009 1 6
19 ООО Камастрой Пермский край 22190 Г3 2 2
20 ЖСК Правый берег Пермский край 21519 Г3 3 3
21 ГСК Мегаполис*, ** Пермский край 21337 В1 1066 2 2
22 Пермглавснаб*, ** Пермский край 21018 Г1 1081 2 2
23 ООО ВекторСтройСервис Пермский край 20626 В3 1 1
24 ООО Орсо групп Пермский край 18726 Б3 3 3
25 ГК Строительный Центр-Пермь** Пермский край 18271 Б3 1197 1 2
26 ЖСК Новые Ераничи Пермский край 13841 Б3 1 2
27 ООО Ост-Дизайн Пермский край 12722 В1 1 1
28 ПАО НПО Искра Пермский край 12701 В2 1 1
29 ЗАО Дедал Пермский край 9000 Б1 1 1
30 ООО КМ-Инвест Пермский край 8961 Г3 1 1
31 ООО Владимирский Пермский край 8112 В1 1 1
32 Группа компаний КМП** Москва 7956 Б3 1971 1 1
33 ООО ЖБК-Инвест Пермский край 4140 В1 1 1
34 ООО ЭМ-Холдинг Пермский край 4061 В1 2 2
35 ООО СМТ Химмашсервис Пермский край 3804 Г2 1 1
36 ИнГрупп*, ** Пермский край 3714 В1 2444 2 2
37 ООО Био Пермский край 3264 В1 1 2
38 ООО Сим-групп Пермский край 2401 В2 1 1
39 ООО ТПК Мирный Пермский край 1746 В3 1 1
40 ООО Амбер-строй*** Пермский край 1400 В1

Как видите, объемы строительства сильно различаются даже среди компаний, входящих в ТОП-10.

Посмотреть майский и декабрьский ТОП-10 компаний-застройщиков, ведущих строительство на территории Перми и Пермского края, вы можете здесь: ТОП-10, май 2016 и ТОП-10, декабрь 2016.

Бренды застройщиков, которые используются несколькими компаниями

ОАО «СтройПанельКомплект» * – бренд используется двумя застройщиками: ОАО СтройПанельКомплект, ул. Героев Хасана, д.45, корп. А, с уставным капиталом 69720 рублей и объемом строительства 121925 кв. м. и ООО ФИНПРОЕКТ, ул.Сибирская, д.47, корп. А, с уставным капиталом 10000 рублей и объемом строительства 4593 кв. м.

ГК Камская долина*, ** – бренд используют четыре застройщика: ОАО КД ГРУПП, ул. Советская, д.40, с уставным капиталом 400 млн. рублей и объемом строительства 22421 кв. м., ООО Авиатор-3, ул. Стахановская, д.45, уставной капитал 10 тысяч рублей, объем строительства 15709 кв. м., ООО КД-Девелопмент, ул. Стахановская, д.45 – 10 тысяч рублей и 33269 кв. м., ООО Управляющая компания Стройальянс, г. Березники, ул. Парижской коммуны, д.21 – 100 тысяч рублей и 3477 кв. м.

СГ Развитие*, ** – бренд используют три застройщика: ООО ИСК ЭкоСтрой, ул. Хрустальная, д.6, корп. А, с объемом строительства 21657 кв. м., ООО Карбышева 43, ул. Хрустальная, д.6, корп. А, с объемом строительства 7465 кв. м. и ООО УК Интер-Инвест-Строй, ул. Чернышевского, д.28, с объемом строительства 12451 кв. м. Уставной капитал у всех по 10 тысяч рублей.

СК Петрострой*, ** – помимо компании, головной офис которой находится в Санкт-Петербурге, данный бренд использует и пермский застройщик – ООО Петрострой, Пермский край, г. Пермь, ул. Лебедева, д.18-44 – с уставным капиталом 10 тысяч рублей и объемом строительства 39341 кв. м.

СГ УралСервис*, ** – данный бренд использую четыре компании-застройщика: ООО Инвест Строй, ул.Советская, д.39, корп.А, с уставным капиталом 20 тысяч рублей и объемом строительства 12540 кв. м., ООО УК УралСервис, ул.Пихтовая, д.42А – уставной капитал 10 тысяч рублей, объем строительства 3905 кв. м., ООО УралСервис-Монолит, ул.Пихтовая, д.42А – 10 тысяч рублей и 11628 кв. м., ООО Ренессанс Строй, ул.Сергея Данщина, д.5 – 10 тысяч рублей, 5145 кв. м.

ГК Девелопмент-Юг*, ** – бренд используют пять компаний-застройщиков. Три – из Краснодарского края, одна – из Ростовской области, а одна – пермская: ООО Ива-Девелопмент, Пермский край, г.Пермь, ул.Осинская, д.16, с уставным капиталом 10 тысяч рублей и объемом строительства 31922 кв. м.

ГСК Мегаполис*, ** – два застройщика: ООО Стройтехмонтаж, ул. Революции, д.28, объем строительства 7385 кв. м. и ООО ИСК Аркада, ул.Рязанская, д.104, объем строительства 13952 кв. м. Уставной капитал у каждого – 10 тысяч рублей.

Пермглавснаб*, ** – два застройщика: ОАО Пермглавснаб, ул. Монастырская, д.15 с уставным капиталом 6418350 рублей и объемом строительства 15518 кв. м. и ООО Офисный центр, ул. Монастырская, д.15 – уставной капитал 10400000 рублей, объем строительства 5500 кв. м.

ИнГрупп*, ** – два застройщика: ООО Стром, ул. Букирева, д.12 – объем строительства 863 кв. м. и ООО Калипсо, ул. Героев Хасана, д.7, корп. А – объем строительства 2851 кв. м. Уставной капитал у каждого по 10 тыс. рублей.

Новостройки Перми и Пермского края, 2017 год

В числе новостроек Перми и Пермского края, которые планируется сдать в 2017 году, 63 жилых комплекса и 1 поселок таунхаусов. Многоквартирных домов вне жилых комплексов нет.

Поселок таунхаусов и блокированных домов (ООО Амбер-строй)

Как уже было сказано выше ООО Амбер-строй – единственная в Прикамье компания-застройщик, которая строит поселки-таунхаусов и блокированные дома.

Блокированная застройка – тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет отдельный вход, небольшой палисадник и, иногда, гараж.

Блокированные дома от Амбер-строй находятся в том же поселке, что и таунхаусы.

ПТ Янтарный (Пермский край, г. Пермь, р-н Свердловский, ул. Виноградная) – окончание строительства от II квартала 2017 года, минимальная цена кв. метра – 45 тысяч рублей.

В поселке таунхаусов Янтарный планируется сохранить зеленые насаждения (парковые зоны), организовать пруд, выполнить полное благоустройство. Застройщик обещает построить спортивные (теннисный корт, волейбольная и баскетбольная площадки) и детские игровые площадки. ПТ Янтарный находится в 15-ти минутах езды от Комсомольской площади. Обеспечены все городские коммунальные удобства. Территория ограждена и охраняется. Также обещают личный гараж и/или место для парковки автомобилей.

Жилые комплексы Перми и Пермского края

Если давать краткое описание каждого из 63 ЖК, которые планируется сдать в 2017 году – таблица выйдет приличная: ведь надо указать и компанию-застройщика, и адрес строительства, и планируемое окончание строительства, и минимальную стоимость 1 кв. метра. Поэтому мы решили пойти другим путем – дать краткую характеристику по районам и стоимости.

Пермь

В 2017 году в столице Прикамья застройщики планируют сдать 51 жилой комплекс. Строительство 19 из них должно было быть закончено еще в IV квартале 2016 года. Это:

  • ЖК Верба (улица Окулова) – СГ УралСервис;
  • ЖК Самоцветы (улица Норильская) – Строительно-монтажный трест №14;
  • ЖК Карпинский (Индустриальный район, ул. Рязанская) – ЖСК Новые Ераничи;
  • ЖК Галактика (Дзержинский район, ул. Космонавтов) – Талан;
  • ЖК Журавли (улица Вильямса) – ООО Петрострой;
  • ЖК Спортивный микрорайон Ива (р-н Ива-1, ул. Сакко и Ванцетти) – ГК Девелопмент-Юг;
  • ЖК Адмирала Макарова (р-н Кировский, ул. Адмирала Макарова) – ООО ВекторСтройСервис;
  • ЖК Центральный (р-н Дзержинский, ул. Решетникова) – ИннГрупп (полное наименование – Инжиниринг Групп);
  • ЖК Красная Горка (р-н Мотовилихинский, ул. Фрезеровщиков) – ГК Сатурн-Р;
  • ЖК Татищевъ (р-н Мотовилихинский, ул. Лебедева) – ГК ПМД;
  • ЖК Солдатская слободка (р-н Свердловский, ул. Пушкина) – СтройПанельКомплект;
  • ЖК Сибирия Парк (ул. 25 Октября) – ГК ПИК;
  • ЖК Триумф Квартал II (ул. Карпинского) – ГК Классик;
  • ЖК Весна (р-н Дзержинский, ул. Углеуральская) – ГК Камская долина;
  • ЖК КИРОВОГРАДСКАЯ 180 (ул. Кировоградская) – ООО Био;
  • ЖК Кристалл (р-н Кировский, ул. Кировоградская) – ЖСК «Правый берег»;
  • ЖК Дом по ул. Косякова (р-н Орджоникидзевский, ул. Косякова) – ПАО НПО Искра;
  • ЖК Дом по ул. Адмирала Ушакова (р-н Кировский, ул. Адмирала Ушакова) – ЖСК Правый берег;
  • ЖК Дом по пл. Революции (р-н Свердловский, пл. Революции) – ООО Эм-Холдинг.

Меньше всего 1 кв. метр стоит в ЖК Триумф Квартал II – от 39 тысяч рублей. Дороже всего стоимость 1 кв. метра в ЖК Центральный – от 67 тысяч рублей.

В первом квартале 2017 года планируется завершить строительство 7 жилых комплексов. Самые дешевые квадратные метры идут в ЖК Грибоедовский – от 40 тысяч рублей. Самые дорогие – в ЖК Солнечный город (р-н Свердловский, ул. 25-го Октября, застройщик – ГК ПМД) – от 53 тысяч рублей.

Второй квартал 2017 года – 11 ЖК. Дешевле всего 1 кв. метр стоит в ЖК Дом по ул. Ракитная 42 (р-н Орджоникидзевский, застройщик – СтройПанельКомлпект), от 36,5 тысяч рублей. Дороже всего – в ЖК Дом по ул. Решетникова (ООО Сим-групп) – от 53930 рублей.

В третьем квартале 2017 года запланировано завершение строительства 14 жилых комплексов. Самые дешевые метры идут в ЖК Вишневый (р-н Мотовилихинский, ул. Лядовская, застройщик – СГ Развитие, ООО «ИСК ЭкоСтрой») – от 38 тысяч рублей, самые дорогие – в ЖК Онегин (р-н Свердловский, ул. Пушкина, ГСК Мегаполис) – от 80 тысяч рублей.

В четвертом квартале 2017 года должно завершиться строительство еще 12 ЖК. Минимальная стоимость 1 кв. метра меньше всего в ЖК Пермские высоты (ул. Кузнецкая, ГК Классик) – от 36571 рублей, больше всего – в ЖК Гулливер (р-н Свердловский, ул. Революции, ГК КОРТРОС) – от 54,5 тысяч рублей.

Новостройки Перми со сдачей в 2017 году

Новостройки Перми со сдачей в 2017 году

Жилые комплексы Пермского края

Березники

В городе Березники Пермского края в период с IV квартала 2016 года по IV квартал 2017 года (включительно) запланировано завершение строительства 2 жилых комплексов: ЖК Любимов (от IV квартала 2016, застройщик – КРПК), минимальная стоимость 1 кв. метра – от 35 тысяч рублей, ЖК Солнечный (от IV квартала 2017, застройщик ГК Камская долина), минимальная стоимость 1 кв. метра – от 39 тысяч рублей.

Кудымкар

В Кудымкаре должно быть завершено строительство одного жилого комплекса – Дом по ул. Данилова 14А (застройщик ТПК Мирный). Стоимость 1 кв. метра – от 35 тыс. рублей.

Соликамск

В Соликамске планируется завершить строительство ЖК Дом по пр-кту Юбилейный (ООО Камастрой). Стоимость 1 кв. метра – от 28 тысяч рублей.

Добрянка

ЖК Юбилейный (застройщик СтройПанельКомплект). Минимальная стоимость 1 кв. метра – от 32,5 тысяч рублей.

Кунгур

Здесь также должно быть завершено строительство одного жилого комплекса – ЖК Купеческий (застройщик СтройПанельКомплект). Стоимость 1 кв. метра от 44 тысяч рублей.

Пермский район

В Пермском районе Пермского края в период с IV квартала 2016 года по IV квартал 2017 года включительно запланировано завершение строительства

В деревне Кондратово планируется завершить строительство ЖК Медовый (застройщик СтройПанельКомплект). 1 кв. метр – от 37,5 тысяч рублей.

В деревне Паздерино Фроловского сельского поселения – ЖК Фроловское поселение (застройщик ГК Строительные проекты), с минимальной стоимостью 1 кв. метра от 35 тысяч рублей.

В поселке Горный – ЖК Липовый Цвет (застройщик Строительно-монтажный трест №14), 1 кв. метр от 39 тысяч рублей.

В поселке Фролы – ЖК Первоцветы (застройщик Строительно-монтажный трест №14), 1 кв. метр от 45 тысяч рублей.

В селе Култаево Пермского района планируется завершить строительство двух жилых комплексов – ЖК Южный ветер (застройщик ГК Камская долина), 1 кв. метр от 35 тысяч рублей, и ЖК Дом по ул. Парковая 2а (Пермглавснаб), 1 кв. метр от 38 тысяч рублей.

Примечание: 1. Следует учитывать, что запланированный срок завершения строительства может сильно отличаться от реального; 2. При строительстве ЖК срок завершения строительства указывается «от» – ЖК полностью может быть сдан намного позже (зависит от того, сколько МКД входит в его состав).

Новостройки Перми со сдачей в 2017 году

Немного статистики

Пермьстат в конце 2016 года подвел итоги жилищного строительства за 2015 год. Следовательно, итоги жилищного строительства в Пермском крае за 2016 год следует ожидать в конце текущего года.

Ознакомиться с данными статистики вы можете, пройдя по ссылке: Пермский край. Итоги жилищного строительства за 2015 год.

Пусть мы пока не можем видеть итоги за 2016 год (они, конечно, будут отличаться от итогов 2015 года), но имеющиеся тенденции хорошо видны: все больше преобладает доля однокомнатных квартир и уменьшается размер общей площади квартир.


Рейтинг: +2 Голосов: 2 2540 просмотров
Комментарии (1)
Другие новости раздела

Новый закон упразднил дачные товарищества. Остались только огородники и садоводы. Кем из них вы хотите быть в дальнейшем, решайте на общем собрании

18 сентября 2017 года | 0 комментариев | 102 просмотра
Подробнее

В.Путин в конце июля подписал закон, который изменит жизнь владельцев дач, садовых и огородных участков. Цель нового закона – навести порядок в садово-огородных товариществах

5 сентября 2017 года | 1 комментарий | 224 просмотра
Подробнее

В какой бы собственности не находился ваш дом или квартира: в муниципальной или частной, на него открывается финансово-лицевой счет, из которого можно взять выписку

25 августа 2017 года | 0 комментариев | 312 просмотров
Подробнее

Поколение арендаторов, так можно назвать живущих в 21 веке. Аренда популярна и востребована, но отношения сторон должны быть четко прописаны в правовом поле

10 августа 2017 года | 0 комментариев | 500 просмотров
Подробнее

Бывают ситуации, когда родственника в квартире прописать необходимо, но делать это боязно: ведь, как только ты его пропишешь, новый жилец может оттяпать часть жилья

Подробнее

Довольно часто одинокие пожилые люди нуждаются в уходе, но присмотреть за ними некому. А молодым – негде жить. Договор ренты поможет решить эти проблемы

3 июля 2017 года | 0 комментариев | 871 просмотр
Подробнее

Если вы взвалили на себя ипотеку и при этом официально работаете, то можете облегчить кредитное бремя. Как? Сейчас расскажем.  Далеко не у всех есть деньги

19 июня 2017 года | 0 комментариев | 654 просмотра
Подробнее

Указ об изъятии земельных участков в пользу Федеральной службы безопасности, подписанный президентом РФ 16.05.17 г., очень слабо освещался в СМИ

1 июня 2017 года | 0 комментариев | 609 просмотров
Подробнее

Некоторые осторожные люди хотят купить жилье в только что построенном доме, ожидающем ввод в эксплуатацию. Но в продаже - лишь квартиры по переуступке прав

Подробнее

Потерять документы, имеющие ценность, не только печально, но и опасно. Особенно, если это документы на ваше жилище. Как их восстановить?

2 мая 2017 года | 0 комментариев | 618 просмотров
Подробнее
Слушать радио онлайн
в отдельном окошке
Сообщите о событии

Знаете о событии или происшествии? Сообщите и мы напишем об этом на сайте.

Сообщить новость

^ Наверх